LOADING CLOSE

DERECHO DE EDIFICACIÓN

  • Tramitar la aprobación de los proyectos de obra que presentan los contribuyentes, procurando que los mismos cumplen las normas legales y de ese modo dar solución y fiscalización a los problemas derivados de la edificación y urbanización.
  • TODA PERSONA O ENTIDAD QUE EMPRENDA UN PROYECTO DE OBRA
  • UN PROFESIONAL de la construcción (ARQUITECTO, MAESTRO MAYOR DE OBRA)
  • PROFESIONAL

    • Copia de planos
    • Liquidación provisoria de aportes

    PROPIETARIO

    • Juego de carpetas de legajo con planos visados
    • Liquidación Derecho de Edificación

  • CARPETA DE LEGAJOS (15 UTM)

    • Actualmente la equivalencia es de $8,61 cada UTM
    • Total = $129,15

    DERECHO DE EDIFICACIÓN

    • 1% del costo de la obra nueva según Colegio.
    • 2,5% cuando es regularización espontánea de obras realizadas sin la correspondiente autorización.
    • 0,5% de incremeto cuando es presentación por intimación.

  • Oficina de Catastro y Edificaciones Privadas, Sarmiento 1.818, Palacio Municipal
    Lunes a Viernes de 07 a 13hs
  • SOLICITUD PERMISO DE OBRA
    ETAPA para el PROFESIONAL

    1. El profesional presenta una copia de planos completa con una liquidación provisoria de aportes.
    2. La municipalidad le devuelve al profesional un Talón, el mismo contiene un Nº de control, Nº de Partida inmobiliaria, Nombre del titular de la propiedad y fecha de ingreso.
    3. El inspector de obras privadas vista la propiedad con la copia de plano presentada por el profesional y labra la inspección correspondiente.
    4. Corrección de copia de plano: en esta instancia se procede a la corrección técnica de la copia de plano, esta puede ser OBSERVADA o CUMPLIMENTADA.
    5. Se devuelve el trámite completo al profesional con el DERECHO DE EDIFICACION liquidado para que este le entregue dicho recibo al propietario, quien debe abonarlo antes de la presentación definitiva de los expedientes.

    ETAPA para el PROPIETARIO

    1. Comprar el el Dpto. Catastro y Edificaciones Privadas un juego de carpetas de legajos (Costo 15 U.T.M)
    2. Presentar en mesa general de movimiento y despacho dos juegos de carpetas completas que le entregará el profesional al propietario. Las mismas contendrán: • Carpeta para el municipio: 1 copia visada, 3 copias de planos, 1 formulario 25 de mejoras.
      • Carpeta para el propietario: 2 copias de planos.
      • Ambas carpetas deben estar completas y el propietario debe mostrarle a receptor la copia de Derecho de Edificación paga.
    3. Corrección definitiva: se firma el plano.
    4. Se devuelve el plano al profesional APROBADO.